개인회생 아파트 유지, 내 집 지키려다 평생 빚에 갇히는 이유

내 집문패 지키려다 평생 빚의 감옥에 갇힐 수 있습니다.

안녕하세요 도산법 전문 법률사무소 이원후 변호사 입니다.

다른건 다 포기해도 아파트 하나만큼은 꼭 지키고 싶으신분들 정말 많으실거에요.

 

가족의 보금자리이자 내 자산의 전부인 아파트를 지키고 싶은 마음, 그 절실함을 모르는 않습니다.

하지만 냉정하게 말씀드려서 아파트를 억지로 안고 가려다 감당 못할 변제금 폭탄을 맞고

결국 개인회생 자체가 무너질 수 있습니다.

 

그래서 오늘은 개인회생 아파트 유지를 꼭 해야할지,

내 집을 지키면서 숨통을 틔울 수 있는 전략은 어떤게 있는지 알려드리겠습니다.

개인회생 아파트 유지, 내 집 지키려다 평생 빚에 갇히는 이유

개인회생에서 있어서 반드시 지켜야할 법칙이 있습니다.

 

그중 하나는 청산가치 보장의 원칙이 있는데요

이는 내가 가진 재산보다 더 많이 갚아야 한다는 내용으로 바로 여기서 문제가 발생합니다.

개인회생 아파트유지시 아파트 시세에서 대출금을 뺀 나머지가 바로 나의 재산으로 잡히기 때문입니다.

이런경우 당연히 늘어난 재산만큼 변제금이 늘어나는건 당연할 뿐 아니라 최악의 경우 신청자격 마저도 잃을 수 있습니다.

 

 

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개인회생 아파트, 별제권을 인정받아도 문제가될 수 있습니다.

 

변제금과 별도로 아파트 담보대출을 갚는다는건 생각만큼 쉽지 않을 수 있습니다.

담보대출을 제외한 채무를 아무리 많이 탕감 받았다 하더라도

최근 계속해서 오르는 금리를 생각했을때 담보대출을 정상적으로 갚으며 변제금을 납부하기란 쉽지 않습니다.

 

이런 경우 변제금 미납사태가 발생되어 폐지로 이어질 수도 있으며 개인회생 아파트 유지를 위해 별제권 인정은 받았지만 대출 미납시 그대로 경매로 넘어갈 수 있기 때문입니다.

 

한마디로 아파트도 잃고, 회생도 폐지될 수 있는 만큼 개인회생 아파트 유지를 위해서는 단순히 별제권 인정이 아니라

2차, 3차 검증을 통한 확인이 필요합니다.

개인회생 아파트 유지, 내 집 지키려다 평생 빚에 갇히는 이유

개인회생 아파트 유지를 위해서는 숨막히는 저울질이 필요합니다.

 

개인회생 아파트 유지를 위해 변제금을 한 달에 수백만 원씩 책정받는다면,

과연 그 생활을 36개월이나 버틸 수 있을까요?

 

지금 이렇게 빚이 생긴 원인이 혹시 아파트 주택담보대출 때문은 아닌가요?

이런 모든 상황을 생각했을때 개인회생 아파트 대출을 유지하기 위해서는

지금 나의 상황이 어떤지, 어떠한 전략이 필요한지부터 확인해봐야 합니다.

 

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개인회생 아파트를 유지할 것인가, 아니면 과감히 정리하고 현금 흐름을 확보할 것인가.

이 선택은 감정이 아니라 나의 상황에 딱 맞는 데이터로 결정해야 합니다.

개인회생 아파트 유지, 내 집 지키려다 평생 빚에 갇히는 이유

 

현재의 아파트 시세 추이, 대출 금리, 그리고 나의 가용 소득을 종합하여

개인회생 아파트 유지시 발생할 변제금을 소수점 단위까지 시뮬레이션해봐야만 합니다.

 

저희 도산법 전문변호사 이원후 법률사무소는 19년의 세월 동안

수많은 부동산 변동기를 거치며 의뢰인분들의 문패를 지켜온 저희 사무실만의 노하우가 있습니다.

 

저희는 절대로 안 되는 것을 된다고 희망고문하지 않습니다.

가장 현실적으로 집을 지킬 수 있는 '최선의 수'를 찾아드릴 수 있는 만큼 지금 나의 상황에서 유지가 답일지,

아니면 회생이 먼저일지 고민된다면 언제든 상담을 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

이원후 변호사의 한마디! 집은 지켰지만 정작 가족들과 밥 한 끼 편히 못 먹는 상황, 그것이 진정 내가 원하는 재기 일까요?